Pecah sempadan (subdivision) ialah proses membahagikan sebidang tanah kepada dua atau lebih lot yang berasingan, masing-masing dengan geran sendiri. Ia sesuai bagi pemilik tanah yang ingin membahagikan tanah kepada ahli keluarga atau untuk tujuan pembangunan.
Kenapa Perlu Pecah Sempadan?
- Membahagikan tanah pusaka kepada beberapa waris
- Menjual sebahagian tanah tanpa melepaskan keseluruhan lot
- Membangunkan beberapa unit rumah pada satu kawasan
- Memudahkan urusan pindah milik pada masa hadapan
Langkah-langkah Pecah Sempadan
Proses bermula dengan lantikan Jurukur Tanah Berlesen (JTB) untuk mengukur dan menyediakan pelan pra-hitungan. Permohonan kemudian dihantar ke Pejabat Tanah dan Galian (PTG) untuk kelulusan, diikuti dengan pengeluaran geran baharu bagi setiap lot.
Tempoh dan Kos
Tempoh keseluruhan biasanya mengambil masa antara 6 hingga 18 bulan bergantung kepada kelengkapan dokumen dan beban kerja pejabat tanah. Kos melibatkan yuran jurukur, fi permohonan, dan cukai tanah tertunggak (jika ada).
Kami boleh membantu anda menguruskan proses ini dari awal hingga akhir. Hubungi kami untuk maklumat lanjut.
