Artikel & Panduan
Blog Tunjong Prima
Panduan, tip dan maklumat berguna seputar pembinaan rumah, tanah dan renovation untuk membantu anda membuat keputusan yang bijak.
Kewangan & PinjamanPinjaman SJKP 2026: Panduan Lengkap dan Senarai Bank
Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) membolehkan pekerja gig, pekerja sendiri dan mereka yang tiada slip gaji tetap mendapat pinjaman rumah pertama kerana kerajaan menjamin pinjaman kepada bank. Fahami syarat, had pembiayaan dan senarai bank yang menawarkannya pada 2026.
Baca Selanjutnya
Kualiti PembinaanCIS 7 & QLASSIC: Standard Kualiti Pembinaan CIDB dan Kenapa Ia Penting Untuk Rumah Anda
Ramai pernah dengar istilah "QLASSIC" tetapi tak ramai tahu ia berasal daripada standard rasmi CIDB bernama CIS 7. Fahami cara ia menilai kualiti kerja pembinaan dan kenapa ia relevan untuk bakal pemilik rumah.
Baca Selanjutnya
Kos & PembinaanKos Bina Rumah Atas Tanah Sendiri: Kenapa Harga Semakin Naik?
Ramai yang bercita-cita bina rumah sendiri tetapi sering terkejut apabila sebut harga lebih tinggi dari jangkaan. Ada beberapa faktor sebenar yang menolak kos pembinaan naik dari tahun ke tahun.
Baca Selanjutnya
Tanah & Undang-undangJenis Hakmilik & Syarat Kegunaan Tanah Di Kelantan: Kesannya Kepada Harga Jualan
Jenis hakmilik dan syarat kegunaan tanah anda boleh menentukan sama ada rumah boleh dibina secara sah, dan berapa nilai sebenar tanah di pasaran. Ini penting difahami sebelum mula membina atau menjual.
Baca Selanjutnya
Tanah & Undang-undangHakmilik Pajakan 99 Tahun: Apa Terjadi Bila Tempoh Tamat?
Ramai pemilik tanah tidak sedar bahawa tanah pajakan (leasehold) bukan milik selama-lamanya seperti geran. Ia hanya dipinjamkan oleh kerajaan negeri untuk tempoh tertentu — dan bila tempoh tamat, tanah boleh kembali kepada kerajaan.
Baca Selanjutnya
Kewangan & PinjamanAdakah OPR Memberi Kesan Kepada Pemilikan Rumah?
Ramai bakal pembeli rumah dengar perkataan "OPR" dalam berita tetapi tidak pasti kaitannya dengan impian memiliki rumah sendiri. Jawapan ringkasnya: ya, OPR memberi kesan besar.
Baca Selanjutnya
Kos & Bajet10 Perkara Utama Yang Mempengaruhi Harga Pembinaan Rumah di Malaysia
Banyak faktor menentukan kos membina rumah — dari keluasan binaan, reka bentuk, bahan binaan sehingga keadaan tapak. Ketahui 10 perkara utama supaya anda boleh merancang bajet dengan lebih tepat.
Baca Selanjutnya
Tanah & PanduanCara Menggunakan Aplikasi MyLOT Untuk Semakan Lot Tanah
Ingin tahu kedudukan tepat, bentuk, atau sempadan tanah lot anda tanpa perlu ke Pejabat Tanah? Ketahui cara menggunakan aplikasi percuma MyLOT oleh JUPEM langkah demi langkah.
Baca Selanjutnya
Panduan Bina RumahPanduan Lengkap Bina Rumah Atas Tanah Sendiri di Kelantan
Memiliki tanah sendiri dan ingin membina rumah idaman? Ketahui langkah demi langkah proses membina rumah atas tanah sendiri, dari kelulusan pelan sehingga siap.
Baca Selanjutnya
Tanah & Undang-undangProses Pecah Sempadan Tanah: Apa Yang Anda Perlu Tahu
Pecah sempadan membolehkan satu lot tanah besar dibahagikan kepada beberapa lot kecil. Fahami proses, kos dan tempoh yang terlibat sebelum memulakan.
Baca Selanjutnya
Kos & BajetAnggaran Kos Bina Rumah 2026: Faktor Yang Mempengaruhi Harga
Berapakah kos sebenar untuk membina rumah pada tahun 2026? Ketahui faktor utama yang mempengaruhi kos pembinaan dan cara merancang bajet dengan bijak.
Baca Selanjutnya
RenovationTips Renovation Rumah: Ubah Suai Tanpa Membazir
Ingin mengubah suai rumah tetapi risau bajet melebihi had? Berikut panduan renovation yang bijak untuk hasil maksimum dengan kos terkawal.
Baca Selanjutnya
Pembiayaan & LPPSASyarat Utama Pembiayaan Kedua LPPSA: Apa Yang Penjawat Awam Perlu Tahu
Ramai penjawat awam yang dah pernah guna pembiayaan LPPSA untuk rumah pertama tertanya-tanya — boleh ke mohon sekali lagi untuk rumah kedua? Jawapannya, boleh! Berikut syarat-syarat utama yang perlu diketahui.
Baca Selanjutnya
Elektrik & RumahKelebihan Meter 1 Fasa dan 3 Fasa: Mana Sesuai Untuk Rumah Anda?
Ramai pemilik rumah keliru sama ada perlu menggunakan meter elektrik 1 fasa atau menaik taraf kepada 3 fasa. Artikel ini menerangkan perbezaan, kelebihan, serta panduan bila perlu naik taraf ke bekalan 3 fasa.
Baca Selanjutnya
Rekabentuk & PembinaanJenis-Jenis Rekabentuk Bumbung Yang Sesuai Dengan Cuaca Malaysia
Malaysia mempunyai iklim khatulistiwa yang panas dan lembap sepanjang tahun, ditambah hujan lebat semasa monsun. Bumbung yang salah pilih boleh menyebabkan kebocoran dan rumah yang panas. Berikut panduan memilih bentuk bumbung yang sesuai.
Baca Selanjutnya
Pembiayaan & LPPSALPPSA vs Pinjaman Bank: Mana Lebih Berbaloi Untuk Beli Rumah?
Panduan perbandingan untuk penjawat awam yang keliru memilih antara pembiayaan LPPSA atau pinjaman perumahan bank — kadar faedah, margin, kelayakan dan kos sampingan.
Baca Selanjutnya
Pembiayaan & LPPSACara Pengeluaran KWSP Untuk Membina Rumah Di Atas Tanah Sendiri
Panduan syarat kelayakan, dokumen yang diperlukan, dan langkah-langkah memohon pengeluaran simpanan KWSP untuk membina rumah di atas tanah sendiri.
Baca Selanjutnya
Tanah & Undang-UndangSyarat Bina Rumah Di Atas Tanah Pertanian Sendiri Di Kelantan
Panduan proses tukar status tanah (SBBM), dokumen, dan anggaran kos sebelum membina rumah di atas tanah pertanian sendiri di Kelantan.
Baca Selanjutnya
Tanah & Undang-UndangKhidmat Guaman Dalam Urusan Hartanah: Apa Yang Anda Perlu Tahu
Panduan peranan peguam, dokumen penting (SPA, MOT, Perjanjian Pinjaman), dan anggaran kos guaman serta duti setem dalam urus niaga hartanah di Malaysia.
Baca Selanjutnya
Rekabentuk & PembinaanProses Permohonan Renovate Rumah & Cara Pohon Loan Untuk Tujuan Renovation
Panduan ringkas dua bahagian: proses lengkap permohonan renovate rumah dari skop kerja hingga serah kerja, dan pilihan pembiayaan (loan) untuk tujuan renovation termasuk LPPSA, personal loan, dan refinancing.
Baca Selanjutnya
Pembiayaan PerumahanPinjaman Kedua LPPSA Tanpa Perlu Langsaikan Pinjaman Pertama: Semua yang Kakitangan Awam Perlu Tahu
LPPSA benarkan permohonan Pembiayaan Kedua tanpa perlu langsaikan Pembiayaan Pertama, dengan had pembiayaan dinaikkan sehingga RM1 juta mulai 4 Oktober 2026. Semak syarat, margin dan kadar keuntungan di sini.
Baca Selanjutnya